Beschreibung

 

Was dich im Intensivtraining erwartet…

• 12 umfangreiche Module mit Zugriff auf mehr als 250 Videolektionen
• Arbeitshilfen, Checklisten und Kalkulationsrechner
• interner Communitybereich
  

Die Kurs Features

Schritt für Schritt zu deiner Immobilie

Lerne, wie du auf Basis deiner individuellen Immobilienstrategie dein passendes Objekt findest, kaufst und rentabel vermietest.

Erfahre auf was es bei der Vermietung wirklich ankommt, damit dein Investment dauerhaft profitabel ist. 

Nutze deine persönliche Bonität

Erfahre, wie du deine persönliche Bonität nutzen und durch den gezielten Einsatz von Fremdkapital dein Immobilieninvestment finanzieren kannst.

Lerne, wie du durch den kontrollierten Einsatz von Fremdkapital eine gesteigerte Profitabilität erzielst.

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Alle Details über den Kurs

Wichtige Unterlagen zum Kurs

• Leitfaden für deinen Kurszugang
• Dein Erfolgsplaner

Mindset und Strategie

Lege hier deine individuelle Strategie fest und lerne die Denkweise von Invertoren:innen kennen.

Basics und Kalkulation

Lerne hier die wichtigsten Grundlagen und erfahre, wie du die Profitabilität deiner Immobilie kalkulieren kannst.

Finanzierung, Bonität und Steuern

Erfahre hier, wie du deine bestmögliche Finanzierung findest, welche Bedeutung deine persönliche Bonität hat und welche Tricks dir beim Thema Steuern helfen werden.

Deine Standortanalyse

Lerne alles, über die Standortanalyse und auf welche Faktoren es bei der Makro- und Mikrolage wirklich ankommt.

Telefonskript und Unterlagen

Lerne, wie du bereits durch deine Kontaktaufnahme via Telefon als favorisierte Käuferin hervorstechen kannst und auf was es beim Telefonat sonst noch ankommt.

Analyse der Objektunterlagen und Vermietung

Nach dieser Lektion weißt du, wie du die Objektunterlagen prüfst und deine Vermietung kalkulierst und vorbereitest.

Deine Objektbesichtigung

Erfahre hier, wie du dich bestmöglich auf die Objektbesichtigung vorbereitest und auf was es vor Ort wirklich ankommt.

Kalkulation und Angebot

Lerne hier, wie du dein Objekt „mit dem spitzen Bleistift“ final kalkulierst und dann ein entsprechendes Kaufangebot abgeben kannst.

Verhandlungsführung

Erfahre hier, wie du am besten mit den Vertragsparteien verhandelst.

Der Kaufvertrag

In dieser Lektion lernst du die wichtigen Bestandteile des Kaufvertrages kennen, wie du die einzelnen Passagen zu verstehen hast und wie du den Kaufvertragsinhalt auf seine Richtigkeit prüfen kannst.

Die Objektübergabe

Erfahre hier, auf was es bei der Übergabe des Objektes ankommt und wie du diese Übergabe gestalten kannst.

Best Practice: die Vorstellung eigener Objekte

In dieser Lektion profitierst du von Praxisfällen anderer Menschen. Vertiefe dein Theoriewissen auf Basis echter Praxisbeispiele.  

Bonusmaterial

• Excel Tool Haushaltsbuch
• Kalkulationstool für deine Immobilien
• Excel Tool für das Ertragswertverfahren
• Mikrolagenrechner
• Checkliste deine optimale Bonität
• Checkliste dein Käuferprofil und deine Strategie
• Checkliste Standortbewertung
• Checkliste für deine Objektbesichtigung
• Checkliste Gesamtkostenkalkulation
• Tools und Quellen für deine Standortanalyse
• Muster für deine Nebenkostenabrechnung
• Dein Telefonleitfaden
• Unterlagenliste nach Gebäudearten

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Über den Dozenten

Dirk Nopp

Hallo, ich bin Dirk – dein Experte für Immobilieninvestments und unabhängiger Finanzierungspartner.

Durch meinen Berufsalltag als Finanzierungsvermittler habe ich selbst bereits tausende Beratungsgespräche zu den Themen Immobilienerwerb und Immobilienfinanzierung geführt.  

Ich bin ebenfalls Immobilieninvestor und meine eigene Immobilienreise begann vor mehr als 15 Jahren.

Heute unterstütze ich angehende Immobilienvestoren:innen mit meiner langjährigen und umfangreichen Expertise beim Immobilienerwerb.  Von der Objektsuche bis hin zur finalen Objektübergabe stehe ich dir gerne mit Rat und Tat zur Seite.